房源描述
项目整体楼层为1层到19层,楼高99.6米,合计总面积约3.3万平米
可销售办公面积:7-19层,合计约20819平米
可销售商业面积:1-6层,合计约12053平米
体量:办公交付20819㎡(7-19层)、商业交付12053㎡(1-6层)
平层面积:1-6层商业1200-2800㎡、7-19层办公约1840㎡
层商/净高:大堂两层挑高10.8米,标准层层高4.5米、净高3米
使用率:70%
楼面荷载:办公300Kg/㎡、商业和大堂500Kg/㎡
车位数量:项目整体地下相互连通,总共640个车位,其中C地位393个
健康建筑标准:LEED金级、WELL金级、绿建二星
幕墙系统:双层中宝Low-e玻璃幕墙
二、空调系统交付标准:
空调系统:两管制VAV系统
新风量:塔楼办公区40立方米/h
品牌:三菱、通力、迅达、奥的斯、日立等同等品牌
三、电梯系统交付标准:
3台Z1载客电梯,1600kg,2m/s
4台Z2载容电梯,1600kg,4m/s
1台消防及服务电梯,1800kg,2.5m/s
2台裙楼服务及消防电梯,1800Kg,1.5m/s
2台地库与裙楼电梯,1600kg,1.75m/s
四、办公区走道交付标准:
墙面:乳胶漆
地面:150mm网络地板
顶棚:双层石膏板吊顶
五、卫生间交付标准:
男卫:4个坐便+4个小便斗+3个洗手台
女卫:5个坐便+3个洗手台
一、后海核心,湾区三大天际线地标:
坐拥南山资源,拥有深圳湾一线景观,是后海城市天际线的重要节点,与华润总部、深圳湾一号,共同形成三大天际线地标!
二、立于后海金融总部核心:
联结近30座总部大厦、100家知名总部企业,尽享500强企业塔尖圈层,与影响时代的名企为邻。
小区配套
一、南山后海金融总部基地,湾区三大天际线地标:
坐拥南山资源,拥有深圳湾一线景观,是后海城市天际线的重要节点,与华润总部、深圳湾一号共同形成三大天际线地标。
二、无界链接海陆空出境口岸:
海:2号线直达太子湾游轮码头
陆:11号线直达福田高铁站
空:11号线直达宝安国际机场
口岸:13号线直达深圳湾口岸
三、山海湖城,世界推崇的都会范本:
1、拥.全球顶奢商业中心:深圳湾万象城、海岸城、OKmall
2、聚·国际五星高端酒店:安达仕、莱佛士、香格里拉、 万豪、
3、享·滨海都会生活风尚:深圳湾公园、人才公园、深圳湾文化广场
服务介绍
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适合行业
全球湾区企业总部封面资产,后海中轴超甲商务地标【C11栋商业总参数】:项目整体楼层为1层到19层,楼高99.6米,合计总面积约3.3万平米可销售办公面积:7-19层,合计约20819平米可销售商业面积:1-6层,合计12053平米