只整售，买一条街餐饮旺铺！
铺位介绍:欢迎咨询可看更多商铺与图片！
红山汇博誉府141-151号铺
套数：11套
建面：主力建面约50㎡，合计约543.62㎡
总价：5900万
层高：5.4m
租期：5年
月租金：约24万元起
已进驻商家：咖啡、家厨掌勺、穆蓝拉面、螺蛳粉、库迪咖啡、特色餐饮等。
[价格主打一个真实，不玩低价吸客的套路]
【商铺优势】
带租约人气旺铺，大型展示面，户型方正通透，视线开阔无遮挡，昭示性强，宽阔外摆，形象极好，层高和使用率极高(96%-98%),位于住宅/写字楼/小学/幼儿园/商场汇聚的位置，小面积大广告，提前被租客锁定，抢占好铺。
【商铺特点】
70年高实用钻铺 临街百变空间
主力建面30-60㎡全临街现铺，昭示性好，吸引多方客流
约5.4米层高，约98%高实用率，百变灵动空间
全能现铺，业态灵活，全餐饮烟道配置、预留燃气、上下水接口
70年产权，高配传承
现代商业立面，高品质商业
【适合行业】
无限制，多元业态，适合各种行业
【项目概况】
建筑面积：约52万㎡
住宅总户数：1844套
首批商铺套数：38套
主力面积：约30-60㎡
层高：5.4m
产权年限：70年（2020-2090）
商业属性：一层临街商铺，全部具备餐饮条件，铺。
【地理位置与交通】
1、位置：深圳北站旁（龙华大道与民旺路交汇处
2、四线四地铁口 汇聚八方客流
“1高铁、4地铁（含在建）、4站点”环绕，距离在建地铁27号线民宝站约200m，距离地铁5号线民治站900m，地铁4/6号线红山站1km内，其中深圳繁忙地铁5号线享约112万人次/日客流，更有全国高铁枢纽—深圳北站加持，约7000万人次年客流量，汇聚八方客流
【项目核心点】
湾区中轴双核引擎
龙华雄踞湾区中轴，约3700亿元支持，每平方km约11.4亿（约4倍于福田CBD规模），比肩福田、南山、前海等城市中芯。据深圳市“十四五”规划，北站片区将建成商务区、龙华商圈将打造未来消费体验中心。项目占据龙华核心，近享深圳北站枢纽总部基地及龙华商圈双核擎引，未来商业可期。
【资源配套】
学府为邻 承接师生高频消费
毗邻龙华教科院附属实验学校（学校，小学办学规模30班，中学办学规模15班），自带12班幼儿园，附近还有民治小学、民治中学等多所学校，项目将承接大量师生高频消费
【客流消费人群】
红山高端消费区 汇聚巨量稳定客流
周边超2.3万户家庭入住，莱蒙水榭春天、绿景1866、金亨利等30个高端居住区聚集，巨量固定客群将形成日常高端消费圈，带来稳定、持续、高频的消费
超万人高端商圈 聚集多元消费力
项目位于建面50万㎡大城综合体中心，集高端住宅，写字楼，商业、教育业态于一体，是自带流量的高端消费圈，聚集多元消费力。
• 超30万㎡的高端住宅，共1844套，未来约9000人高端固定消费人群汇聚
• 约18万㎡的写字楼，其中宝山时代大厦目前约300家企业已进驻，深圳公证处、中检集团、昆仑山矿泉水公司等知名企业纷纷进驻，招商率达70%，未来万人写字楼商务人群汇聚
• 约2万㎡商业体量，业态以社交聚会，饕餮美食，配套生活为主，聚客效应显著