房经协房源信息编码：256729297492百丽地产 UA潮街铺位介绍:入手好时机，放心参考！ (欢迎咨询可看更多商铺！) 铺餐饮旺铺 铺号：1栋155、156号铺 面积：125.07㎡（61.1+63.97） 外摆：约180㎡ 门宽：约9米 租客：【贵州酸汤火锅】 租期：5年 （第三年起每年递5％） 每月租金明细： 年:约9.4元/月，4.5厘; 第二年:约9.4元/月，4.5厘； 第三年:约55155.87元/月，4.73厘； 第四年:约57913.66元/月，4.96厘； 第五年:约60809.35元/月，5.21厘； 不走弯路不踩坑，安心选铺好心情！ 诚信为本，操守为重！ (同片区还有其它商铺出售！总价680-2000w) 【商铺优势】 特价铺，，小区及人群必经之地，大型展示面，宽阔大外摆，人流汇聚，生意火爆。适合各种业态，稳定商家租约铺，汇聚//师生人群，人气流量旺铺。 【项目基础信息】 类型：70年产权地铁口临街带租约现铺 可售：约7140㎡ 商铺主力面积：40-60㎡ ：5.1-6.1米 功能：大部分可做重餐饮.满租运营.宽阔大外摆面积 交铺标准：带租约交付 【地理位置与交通】 南山区留仙大道与塘岭路交汇处，5号线塘朗地铁站D口300米。西丽交通枢纽近在咫尺，作为深圳交通网络的重要组成部分，西丽高铁新城拥有13台25线的规模，成为新的交通标杆项目。项目地铁5号线塘朗站，4/5/7号线3轨环绕，三纵五横主干道，瞬息通达全城，占据全城双TOD中轴-西丽高铁枢纽与深圳北站枢纽，为人流提供了庞大支持！ 【现有租客】 招商银行、天福茗茶、7-Eleven便利店、钱大妈、中国移动、中国工商银行、星巴克、袁记云饺、、肯德基、克丽缇娜、金戈戈、MANNER、煌上煌、咖啡、牛大吉等已入驻经营，街区月租金达238万元。 【客流消人群】 500米内人口超10万人，居家人口超6万，汇集南山智园崇文园区、金骐智谷大厦、南山智园、地铁运营大厦、U创大厦、田寮大厦、安姆特大厦等商务大厦，面积，人口超10万人。宝能城（2705户）、朗麓家园（3825户）、（4395户）、深铁阅山境（1623户）、塘朗城（1822户）、华晖云门（1104户）、弘基翰林九锡（600户）等7个高阶住区，约16074户家庭，高品质人群约6.4万人（以每户4名家庭成员计算），项目位处大型成熟综合体之下，社区人潮、人潮、學生人潮、地铁人潮四重人潮汇集，人潮必经之地，消核心汇聚。