房源描述

福田KKONE 带必胜客品牌 6厘租金收易开发商钜惠价急售
商铺基础信息：
商家品牌：必胜客
铺号：北区115
总建面：约221.79㎡
面宽：约9.99米
层高：约5.9米
外摆：约60㎡的超宽外摆
租金单价：650元/㎡
2025年/月租金：144164元
2025年/年租金：1729962元
租期6年：2024年8月5日一2030年8月5日
物业状态：现铺带租约交付，具备餐饮功能
必买核心价：
1、福田鎏金地段，约26万㎡巨擎商业新地标
2、KKONE首层临街，客流必经之地
3、实力品牌租约，稳定租金收易
4、京基百纳运营护航，可曾性发展
5、仅在售3200㎡，12席，一铺传世
6、地铁9号线下沙站无缝接驳，滨河大道首排
7、1KM范围内常驻高净人口超85万+人
8、临近中洲湾CFutureCity，虹吸多重客流量
9、商铺至宽展示比例，至佳广告展示效果
10、超大外摆，可24小时营业，消费不间断

小区配套

一、·购物中心，所在5公里范围内，城市级核芯配套环绕，造就领衔湾区的城市会客厅，行业龙头抢占全市总面积仅4%福田核芯资产：华为数字能源集团、深国际、平安不动产、华夏保险、浙商银行等龙头企业斥资购入写字楼资产，地段价不言而喻！二、成熟商圈：项目周边5万㎡以上商业综合体约16个，占比全市约21%，福田连续19年稳居全市社消零总量，彰显的高端消费向心力！三、磅礴客流：项目周边常驻人口超100万+人，辐射多个中高端住宅小区及甲级写字楼，构筑高端精英生活圈，海纳磅礴消费力！