房源描述

铺号：5栋118号铺
建面：191.67㎡
：约5米
展示面：约8.33米
外摆面积：约40平方
物业状态：现铺带租约交付，营业中
商家：回味黑鸭煲.始于2006，龙华首店
租期：5年，截止于2030年6月
月租金：2025年月租金72000元，年递曾5%，后续递曾+1次75600元，递曾+2次79380元，递曾+3次83349元
年租金：2025年864000元，逐年递曾5%
铺位特点：
广场与环形主街交汇处，直通地铁口与串通整个街区式，近停车场人行扶梯出口，衔接民繁路，客流旺盛
有外摆，具备重餐饮功能
餐饮品牌集中、生意火爆的旺区
??深圳〖红山里〗基础数据指标??
红山6979总建面：约17.6万㎡
红山6979总建面：约6.5万㎡
红山里在售：约5000㎡，珍藏52套
物业性质：
开发商：华侨城与招商蛇口联袂巨献
物业公司：华侨城物业
业态：满租，铺铺带租约，餐饮为主

小区配套

项目1千米范围内255栋住宅40万常驻人口，5栋酒店9栋写字楼，7所学校1个三甲医院，连接北站60栋写字楼商圈，4/6号地铁线深圳北高铁，200+品牌商家，50+深圳精华店，节假日人流80万+，50个高端小区256栋，商业消费辐射居住人口40万+，单日客流量80万+，项目有4栋公寓384户、3栋办公5万平、1栋酒店1.1万平、6.5万平沉浸开放式街区（200+品牌商家、50家深圳店）、1.2万平演艺中心（开心麻花剧场）、4536平展览馆（龙华城市客厅）、7.2万平深圳图书馆（北馆）、6.6万平深圳美术馆（新馆），文化四馆31.4万平的体量日均3万客流量。这些都是商铺近距离的直接消费群体。