房源描述

龙华大浪可售商业写字楼/红本现楼
项目位置：龙华区大浪北路与永乐路交汇处
开发商：深圳市奥鑫房地产开发有限公司
土地性质：商业用地
物业类型：商写综合体
产权年限：40年（2020年至2060年）
占地面积：约10878.84㎡
在售小面积写字楼产品
楼体高度：约100m
建筑层数：地上23层
办公面积：约43784.75㎡
单层面积：约2126-2156㎡
单位面积段：约70-2156㎡（70 ㎡起售，轻松进阶）
可售套数：331套
标准层层高：约4m（三层办公约4.5m）
实用率：约72%
电梯：通力（8部客梯、1部消防梯）
车位：455个
物业管理费：8元/㎡/月
建筑面积：约77038.27㎡

项目优势

数字经济先行区产业发展扛鼎者】《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，大湾区将建设城市群，龙华定位为中轴区域核心！龙华以超凡的战略定力，全面推进“数字龙华、都市核心”建设，项目位于龙华数字经济圈、创新走廊发展中轴，占据龙华电子信息、数字经济与时尚产业融合发展的新高地，链接区域产业资源，助力企业前瞻布局，为城市精英打造商务地。深圳北站为亚洲大规模城际枢纽；外环高速、机荷高速、龙大高速、福龙路、侨城东路北延路加快城际互联辐射；多轨道环绕，悦享便捷通勤距项目仅约300米即25号线石凹站（在建），线路贯通后，可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，便捷连接深圳各区，吸引高端人才汇聚，助力

配套设施

星河地产位列中国房地产百强，布局深圳、广州、天津、南京、上海等30余座城市，打造星河中心、星河世纪、星河WORLD等，凭借多年专业开发经验与成熟闭环生态系统，为企业提供星河商业圈层等多元服务，助力持续成长。星河品牌强大的智善生活物业、产业运营服务平台为项目加持，企业畅享便捷办公，助力企业健康发展，造就项目成为中芯

服务介绍

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