房源描述

平湖跨境电商产业园，产业园里的高标办公楼里的高配‍，平湖核心区高实用率研办空间！
平湖可售红本商务封面，总部企业形象，高标准研办空间，内外部丰盈配套，国企品质、交付保障S+运营服务体系
项目基本信息：
总占地面积：约4.25万㎡
计容总建面：约19.35万㎡
研发办公总面积：约14.46万㎡
产权：红本产权，租不如买，消费变资产，空间归自己，更可抵押贷款，方便企业资金周转流动
可售面积：410-2100㎡-3000㎡，面积可组合
使用率：约90%超高使用率，远超市场同类标准，不浪费一毫
层高：首层大堂高约10米，标准层高约4.2米
荷载：首层约800kg/㎡，二层及以上650kg
电梯：1-3号楼布置8台客梯，4号楼布置6台客梯，分为高低区，每栋配置1台载重2吨以上的货梯，1台消防电梯。
智能化：配备高速网络，预留数据机房空间，满足整体的数据网络需求
地铁：近10号线华南城站和禾花站
高速：水官、机荷、清平、丹平（快速）外环5高速环绕
物业管理费：5元/㎡（研发办公）
交付时间：计划于2025年四季度建成交付‌
园区配套：企业服务中心、直播空间、展示区、路演厅、会议中心等服务配套，及公交首末站、商业、宿舍、食堂、运动场所等
招商方向：跨境电商产业链生态链企业、深圳“20+8”产业集群及龙岗区IT、BT、LC(低碳)产业的总部企业、创新企业等

项目优势

1.核芯商务高度：平湖，深圳市12个市级功能中心之一，连续两年入选深圳市“营商环境示范十强街道”，协同周边打造万亿级ICT产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区。2.高端总部封面：项目居平湖商务集群核心地段，为企业提供片区可售的红本商务空间，商务新高度。3.约20万㎡花园式总部封面，美学商务典范，约60m巨幕视野，城市商务名片；LOW-E玻璃美学立面，时代美学封面；建筑围绕中央花园落位排列，营造国际商务体验。

配套设施

1.商业配套：1km范围内拥有天虹商场(平湖店))、华盛奥特莱斯(华南一道店)、龙岗万达广场、熙璟城等大型商场，可满足企业商务接待及日常消费需求。2.酒店配套：2km范围内酒店密布，汉亭轩酒店、海源城假日酒店、维也纳酒店、喆啡酒店、万豪万枫酒店(已签约)、如家商旅酒店等上百家品质酒店。3.生态配套：2km范围内享有平湖生态园、凤凰山国家矿山公园、书香公园、上木古村公园、山厦公园等生态休闲配套。4..医疗配套：2km范围内有龙岗区第五人民医院、深圳华侨医院、深圳大学附属华南医院以及新木、禾花等多个社区健康服务中心。

服务介绍

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