房源描述

💎产品亮点💎
约1300-7100㎡阔绰空间任意组合
1层高8米，荷载1500KG/㎡
2-6层6米，荷载1000KG/㎡
7-13层4.5米层高，荷载750KG/㎡，满足各类企业生产空间需求
8*10.5m柱间距，大可布局产线长度约87米，灵活配置生产线
客货梯分流，每层4个客梯厅，近82%超高实用率，奢享高品质空间
1.2米高卸货平台，每栋16个大型卸货车位，高峰运输无忧
大尺寸5T货梯，叉车可进出，工业轻松上楼
项目配备约6万㎡配套宿舍（近1600套）和1200㎡商业

项目优势

【产业高度聚集】经济实力全区第1⃣玉塘街道，GDP连续五年蝉联光明产业实力全区明1的产业在玉塘，片区工业企业、规上企业、年产超亿元企业数量均是全区科研实力全区第深圳湾实验室、人工智能与数字经济广东省实验室等平台都已经进驻玉塘，现集数百个实验室，数千名高端科研人才。【产业氛围浓郁】片区规划高深圳20大先进制造重点片区，玉塘独占两席——玉塘先进制造业园区、凤凰先进制造业园区（玉塘片区）与巨头为邻片区内已有华星光电，迈瑞医疗、帝迈生物、振邦智能、欧菲光、TP-LINK、和而泰、科士达等一大批行业巨头已在此先后布局三大产业集群

配套设施

紧邻光明凤凰城核心区400米到地铁口，上高速1280平米起高标厂房，生产/研发/总部可售科兴科学园光明科兴科学园项目基本信息【总占地面积】38549㎡【总计容建筑面积】23.9万㎡【物业组成】厂房（M1）+配套宿舍+配套商业【可售物业】厂房（M1）【抢占创新高地，布局长远未来】光明被赋予建设世界科学城和深圳北部中心的重大使命，将以科学为，建设集科学、产业、生态为一体的深圳北部中心。