房源描述

世界地标全球湾区会展震撼来袭
【会展湾·中旅国际大厦】
项目简介：
项目占地6.4万㎡，总建面约36万㎡，由（T1/T2/T3）3栋商务公寓、（AB座）2栋办公、希尔顿酒店和产业展览馆，及部分配套等组成，规划打造涵盖办公、公寓、酒店、商业等多业态于一体的商务综合体
在售写字楼：是位于北部的AB座，共两栋
A座：可散售，可整层售，主力户型为145-530㎡的大面积产品，为地下2层地上17层高
B座：整栋售，总面积42735平，总价18.99亿，为地下2层地上18层高
《会展湾·中旅国际大厦售写字楼基本信息》：
【A座】：总建筑面积：37121
建筑高楼层：83米/17层
大堂面积/高度：575/11米
整层面积：2348-2909
产品面积：145-530
楼裙商业面积：26319平方米
使用率：68%
层高：4.2米/2.8米
【B座】：总建筑面积：42000㎡
建筑高楼层84米/18层
大堂面积/高度：592/9.6米
整层面积：1042—2892
产品面积：103-565
使用率：68%
层高：4.2米/2.8米
产权：40年 2016-2056年
总户数：280
批地时间：2016年
交楼时间：2020年2月
管理费：23元/平
电梯数量：转换梯（商办共用）4台，消防梯1个，办共电梯8台。
A座（12梯9户）B座（10梯9户）
空调：冷VRV，中央空调
停车位：1620个（共享），B1层364（含货车位）
项目简介
一.【29平方公里会展新城湾区腾飞引擎】
深圳作为粤港澳大湾区核心引擎，扼守国家战略制高点。会展新城位于深圳西部，总规划面积约29.42平方公里，包括“三城一港”国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区四个组成部分。未来将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑，打造为国际会展活力都会目的地、大湾区科技创新产业新引擎及深圳城市西部中心服务极核，带动城市经济增长、产业结构转型升级，全面提升深圳乃至湾区实力
二.【会展新城产业布局】
中区:以会展北为核心，打造34;现代会展生态圈，布局会展总部办公、酒店商业配套与城市中心核心职能，形成西部城市中心极核
北区:以海上田园为核心，形成生活配套集中空间
南区:布局先进制造、智能产业等会展;强关联”驱动产业，通过港口功能优化和城市更新实现产业升级
三.【五维枢纽级交通加速湾区链接全球】
作为粤港澳大湾区核心，会展新城规划形成了湾区的综合交通枢纽，集齐了全球少有的海陆空铁轨5重立体交通体系。预计至2022年，会展新城将成为深圳名副其实的34;交通中心” 构建形成连通珠三角的“经济圈”、连接全球主要城市的“12h航空圈”。

项目优势

一.【29平方公里会展新城湾区腾飞引擎】深圳作为粤港澳大湾区核心引擎，扼守国家战略制高点。会展新城位于深圳西部，总规划面积约29.42平方公里，包括“三城一港”国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区四个组成部分。未来将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑，打造为国际会展活力都会目的地、大湾区科技创新产业新引擎及深圳城市西部中心服务极核，带动城市经济增长、产业结构转型升级，全面提升深圳乃至湾区实力二.【会展新城产业布局】中区:以会展北为核心，现代会展+”生态圈，布局会展总部办公、酒店商业配套与城市中心核心职能，形成西部城市中心极核北区

配套设施

1.【地铁交通枢纽】地铁1号线与11号线已开通运营，12、20号线在建中，18、30号线规划中，未来可快速通达南山、福田等中心区；2.【城际轨道枢纽】规划建设机场东高铁站(规划中)，打造陆空一体化综合枢纽。新增深茂铁路(在建)、的穗莞深城际线(在建)等轨道交通网，迅速链接市内各区及珠三角城市3.【国际航空枢纽】深圳宝安国际机场，T3航站楼已启用，T4航站楼与机场第三跑道在建中，未来可实现多条航线直飞全球120个城市；4.【空港码头枢纽】现有福永码头及规划新增宝安大空港码头，实现空海联运的无缝对接。5、独立办公间均为分体式冷暖空调，安全健康，有线电视等

服务介绍

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