房源描述

【项目整体信息】
【开发商】盛荟集团
【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口
【占地面积】80394.6㎡
【建筑面积】约85万方
【容积率】7.7
【绿化率】35%
【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态
占地面积】11176.30㎡
【可售建筑面积】79540㎡
【产权年限】50年
【套数】60套
【绿化覆盖率】30%
【停车位】358个
【建筑面积】约1212-4960㎡
【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m
【层数】20层
【层高】层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m
【荷载】层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T
【电梯】9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

项目优势

罕见产品：可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高空间灵活：单套面积约1212.98—4960㎡，根据需求灵活配置资产用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象绿色生态：采用退台式绿化、屋顶等生态设计理念，打造绿色生态式研发生产用房

配套设施

【区域价值】大湾区国际化创新型中轴新城深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城，与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱；数字经济圈中央活力区龙华12个产业区块串联成圈，连接成占地60平方公里，打造未来产值超万亿的数字经济圈【交通价值】轨道交通：临近地铁25号线华富站（规划中）、地铁6号线羊台山东站（2KM），通达全市各个区域城际交通：一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，畅行深莞惠城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），直达南山福田CBD和其他核心区域

小区配套

交通方便,众多知名品牌首选!

服务介绍

商办网是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼等商业办售交易以及新房买卖为主营业务。 1.代理南山科技园、华侨城、前海、后海,福田中心区,宝安、龙华、光明、龙岗、盐田等深圳各区域在售写字楼!专车看房，全程免费不收取任何费用! 2.专业选址，从业经验丰富，对市场有高度的敏锐度、熟悉度；真诚服务每一位客户，让您全面了解项目、市场；带看、谈判、签约、验房、交接全程参与，可免费提供全市在售写字楼市场真实行情表！ 3.本公司跟深圳各大房企合作多年，高层之间关系熟络，可为客户争取大优惠，刚刚也成交过本楼盘，非常荣幸为您服务！欢迎24小时随时来电咨或加V信了解更多详情！