房源描述

基本项目信息
【总占地面积】38549㎡
【总计容建筑面积】约24万㎡
【物业组成】厂房+配套宿舍+配套商业
【可售物业】厂房（M1）
【项目地址】地铁6号线长圳站D出口往南约400米
高标准工业厂房已取证荣耀开启
光明•科兴科学园
20载科创基因致力服务科创企业
科学城➕深圳北部中心
与龙头为邻&城市与产业
建面约：1300㎡～7000㎡
首层：8m，2～6层：6m，7~13层：4.5m满足生产需求
首层承重：1500KG，2～6：1000KG，7～13：750KG满足设备布局
8.*10.5m柱间距，可布局产线长度约87米，灵活配置生产线
客货梯分流，每层4个客梯厅，近82%高实用率，奢享高品质空间
1.2米高卸货平台，每栋16个大型卸货车位，高峰运输无忧
大尺寸5T货梯，叉车可进出，工业轻松上楼
️项目地址：光明区科裕路与长圳路交叉口西南200米

项目优势

【产业汇聚未来可期】：项目周边汇聚华星光电、迈瑞医疗、帝迈生物、振邦智能、欧菲光、普联（TP-LINK）、艾维普思、和而泰、科士达等一大批企业三大产业集群：已形成高端医疗器械、高清视频显示、人工智能等前沿产业为代表的战略性新兴产业集群

配套设施

【交通配套成熟兑现】深圳在售地铁口M1高标厂房2条地铁连接：距地铁6号线长圳站（已运营）仅400米，1站换乘13号线（建设中）便捷通达全城；实现光明——南山核心区轨道交通圈1条高速轨道：1光明城高铁站，1站深圳北，高效通达全国3条高速环绕：外环高速长圳出入口旁，500米上深外环高速，轻松切换南光、龙大高速，畅享深莞交通圈4条主干道：光侨路、东长路、科裕路、长凤路

服务介绍

商办网是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼等商业办售交易以及新房买卖为主营业务。 1.代理南山科技园、华侨城、前海、后海,福田中心区,宝安、龙华、光明、龙岗、盐田等深圳各区域在售写字楼!专车看房，全程免费不收取任何费用! 2.专业选址，从业经验丰富，对市场有高度的敏锐度、熟悉度；真诚服务每一位客户，让您全面了解项目、市场；带看、谈判、签约、验房、交接全程参与，可免费提供全市在售写字楼市场真实行情表！ 3.本公司跟深圳各大房企合作多年，高层之间关系熟络，可为客户争取大优惠，刚刚也成交过本楼盘，非常荣幸为您服务！欢迎24小时随时来电咨或加V信了解更多详情！