房源描述

专⻋接带看全程免费提供办公选址服务，不收取任何费⽤。来电预约看房，可享受优惠。
朗峻⼴场；项⽬基础信息
项⽬业态：集办公、居所、商业、艺⽂空间
出售⾯积：1000平整层（另有在售⾯积；465平起售，1700平，4个连层6310平，可按企业
定制区2万平）
房源特点：96%使⽤率，带露台200平，有燃⽓已到户，有上下⽔、企业有冠名权，有独⽴电
梯直接到户，
适合⾏业：设计，⾼端商务接待会所，企业总部，⽂化圈，教育⾏业
出售单价：1.5万均价
⽤地性质：M1（普通⼯业⽤地）
⼟地年限：50年产权（2018-2068）
交楼时间：2022年9⽉
交付标准：公区精装,单位内⽑坯(⽆⽹格地板)
物业管理费：15.8元/㎡
空调：24⼩时开放，计电费
国际物业：太平戴维斯居所规模：约19000㎡
商业规模：约7900㎡
⼤堂⾼度：14⽶、6⽶（独⻆兽企业空间）
标准层层⾼：约4.2m
电梯：⽇⽴电梯（29部）
空调：VRV空调+冷媒新⻛机制冷（⽇⽴品牌）
幕墙：钢化夹胶中空LOW-E玻璃
楼板承重：200-300KG
容积率：5.03
绿化率：30%

项目优势

1.独⻆兽企业空间：300㎡起售，标准层：约890-3100㎡，4.2-4.6⽶办公层⾼，8.1⽶柱距、⽅正实⽤的可灵活拆分组合户型；2.⼗⼆云庭：600㎡起售，约606-1311㎡，的⼭景花园，超200㎡退台空中花园；3.产业⻰头定制区：10层共20000㎡，约2000㎡，昭示，⽆柱平层，14⽶精奢艺术⼤堂，超1000㎡私享云端天际线空中花园；4.云端总部：4层共6300㎡，约1750㎡，9.3⽶柱距，近800㎡天际阔绰露台，电梯直达企业⼤堂，享受⾼效通⾏效率；5.巧盒美学⽣活社区：约7900㎡的商业配套设施：规划有餐饮，亲⼦美育，美学创作，艺⽂空间等特⾊业态。

配套设施

一铁仔⼭科技城⻔户核⼼位置，逾300万㎡体量的旧改升级，⻄部可期的价值洼地⼆.四横两纵六轨交通：交通路⽹密集，体系集中，海陆空轨城⽴体交通，贯穿各核⼼区，快速通达全球四横：⼴深⾼速G4、沿江⾼速S3、深南⼤道⻄延线、宝安⼤道两纵：

小区配套

⻄乡⼤道、铁仔⼭隧道六轨：1号线、5号线、11号线、12号线、15号线（规划）、穗莞深城际铁路线（在建）三.坐享⼀座⼭的“后花园”：直达144万㎡铁仔⼭城市公园，坐享⼀座⼭的“后花园式”⽣态环境四.纯熟商圈纵享繁华：逾10家商业综合体，体育中⼼、欢乐港湾、图书馆等⽂体配套环伺，尊享成熟⽣活五.⾼品质综合体：近10万㎡，应有尽有

服务介绍

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