房源描述

深圳中轴之上，平行主干道观光大道，西临梅观高速公路，沿自然山体布局，尽享高尔夫及观澜河双向景观，综合体之上的天际资产。
一、150米双子塔大厦，彰显企业恢弘形象；
二、双银LOW-E中空夹胶玻璃幕墙，勾勒纯正商务典范；
三、世界幕墙公司嘉特纳（母公司：意大利）匠心打造单元式幕墙，为高端商务提供安全、舒适、起静音、阳光通透的办公体验；
四、10.5米挑高大堂，尽显企业非凡气度；
五、日本进口三菱智能分区电梯，4梯三户，4米/S,高效动公；
六、4,2米层高阔绰空间舒适随心可享；
七、100%无内柱设计，让企业随心规划事业天地：
八、节VRV中央空调，分户计量，全天24小区分使用，高效节能；
九、手持摇杆式开窗，自由通风，，环境舒适随心所享；
十、10层以上楼层可近跳观澜湖高尔夫及观澜河，绿色生态景观尽收眼底。
【项目基础信息】
16万智慧产城社区
占地面积：约1.89万㎡
建筑面积：约16.5万㎡
业态：写字楼两栋、宅域壹栋
楼栋：T1栋单元（商务）
散售楼层：4一32层楼高：32层/150米
建筑面积：7.8万㎡
标准层：1400㎡
户型：3个产权单位
层/高：4.2-4.3M
户型面积：430㎡~460㎡~480㎡
使用率：约85%
产权：50年
用地：新型产业研发
电梯：三菱/16部
空调：VRV智能分区空调/24时
交付标准：毛还/空调风，口
地铁：4号线/22号线

项目优势

【中轴新城】在粤港澳大湾区大力发展的机遇下，深圳提出：“东进、西协、南联、北拓、中优”发展战略，“中优”所处的深圳中轴，是深圳南联北拓、连贯东西的重要通道，龙华区处于这条中轴线上，是落实\'中优”主阵地，对深圳推动区域协调发展、提升发展能级、增虽辐射带动能力意义重大，深圳中轴新城借助“双区叠加”力量，发挥先行示范作用，打造深圳北拓桥头堡。【产业观澜】根据十三五规划，龙华区将重点打造六大开发片区，作为龙华行政中心所在地，观澜独占3个，在梅观科技创新走廊核心带之上，南联科技园创新高科技区北接东莞智能制造基地，聚集龙华区70%以上的产业、各类企业25万家，已经形成千亿级产业集群。

配套设施

【机构】观澜街道办、龙华区等【商业配套】观澜湖新城MA‖、观澜天虹、佳华广场MALL、兴万达广场等【文化配套】观澜美术馆、龙华区图书馆、群艺馆、观澜体育馆、大剧院（龙华新三馆，规划中）等【公园环伺】观澜湖高尔夫球场、观演河、桂花河滨公园、观澜老街公园、观澜人民公园、锦山公园、观澜体育公园等【教育资源】桂花小学、龙华中学、龙华第三外国语学校

服务介绍

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