房源描述

片区商务新标杆企业总部新范本
约166-2040㎡写字楼火热发售中
12万㎡多元城市综合体，业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态。

【项目整体】
开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司
占地面积：约11724㎡
建筑面积：约124750㎡
容积率：约7.78
绿化率：约30%
产权年限：50年
停车位：共670个

【写字楼基础信息】
总办公面积：约60519㎡
楼宇高度：160m（3-33F）
大堂：面积约866㎡，高约11m
面积段：166-2040平
层高：约4.5m
特价：1.5万

公寓：34-73平单价：2字头

电梯：日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台
使用率：约73%单套，整层85%
交楼时间：
购买方式：个人、公司名义的产品都有
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项目价值：
1、钻石地段：位于龙华数字经济圈与商业服务交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳5G产业、数字科技时尚创意、智能等新兴产业，发展空间。
2、庞大旧改：周边汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市，区域规划全面快速兑现。
3、产品多样：本项目写字楼产品，包括商业和产研两种，前者166平起售，可个人名义购买。
4、性价比高：隔壁2公里的融创智汇大厦，产研性质写字楼，18年开盘，3万均价，目前二手均价3.5万，本项目是那边的7折，租金100-120元/平，租售比6-7厘。

项目优势

【四大吸引力】 1、：位于数字经济圈与商业服务交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展无限。 2、便捷通勤：距离6号线元芬站仅300米，出行全国便利的线路；距离深圳北站交通枢纽仅3站，三大高铁形成湾区经济圈，4小时武汉、厦门经济圈，8小时京津沪经济圈； 3、紧邻4大主干道，30抵达福田、南山，全城快速通勤； 4、汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现。

小区配套

齐全配套：项目3公里内商业、酒店、等各种配套齐全，打造便利办公场域。商业配套：项目自带约5000㎡商业，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等；酒店配套：维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等各酒店的酒店汇聚，可以满足企业各类的商务接待的需求。景观资源：阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360°绿色生态景观办公视野。