房源描述

感谢您的关注能点进我发布的房源信息（免佣）.我是商业地产章燕
简单的向您介绍一下该项目的基础数据

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【信利康智慧总部大厦】
甲·级产研办公开发商直租99元/㎡/月起！
【项目基础信息】
✨总建面约2.82万m²，占地约3000m²，由产研办公及底商组成
🔹产研办公基础信息
🔹💎楼层：5-11F(半层起租)、12-16F(整层起租)
🥇面积： 584-596-1180㎡
🔗使用率：61%（整层65%）
📏标准层层高/承重：4.5m，500kg/㎡
🛗电梯：日立 3(1.35T客梯)+1(2T消防梯)/层
幕墙：全玻璃幕墙⚡️配电：45KW/层（一层两户每户22.5KW）
交付标准：公区精装，户内毛坯🥇
物业管理费：19元/㎡/月⌚️
交付时间：2025年4月1日💰月租：99元/㎡/月起

项目优势

【高端形象彰显大企风范】整个区域最具特色的大厦形象，横向线条与玻璃幕墙相结合，立面如流水蜿蜒流淌，整体形象动力十足，彰显企业高端大气形象；【项目交通】信利康智慧总部大厦座落于福田区梅林片区泰科路和梅华路交界处。项目交通十分便利。 🛣️快速路：北环大道与新洲干道交汇，快速通达全市。 🚇2地铁：约900米可达9号线下梅林站；零距离22号线梅丰站（建设中，预计2028年通车）； 🚞城际轨道：地铁接驳享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港对话世界。

周边配套

🔹丰盛配套🔹 🛍️繁盛中芯：华强广场乐淘里、卓越汇、佐邻虹湾、卓越中心、皇庭广场、领展中心城、购物公园； 📖学府智芯：梅林小学附属幼儿园、梅林小学、美莲小学、梅林中学、福田北环中学； 🏥医疗中芯：北京大学深圳医院、广州中医药大学深圳医院、深圳市儿童医院； 🔹行业龙头企业自有物业公司🔹 中国500强信利康集团实力加持，聚焦供应链服务21载，供应链行业龙头企业。信利康自2012年开始涉足地产产业，目前已在深莞惠布局九大智慧产业园，率先打造“供应链+智慧园”生态圈。信利康集团自有物业公司，秉承信利康集团一贯的专业素养及细致入微的卓越品质，为客户提供个性、专业、贴心的全方位管家式业务

服务介绍

感谢您关注章燕的店铺！ 1、本人6年资深经纪人，熟悉深圳各区市场行情动态及盘源。 2、根据客户需求迅速匹配房源，为您节省时间，做到更专业。 3、图片、视频以及VR为本人现场拍摄，对周边的生活商圈都很了解。 4、帮助客户处理买卖租赁的后续事项：过户、核税、备案，缴纳租赁税等相关后续服务。若贵司希望有专业细致的服务以及更多房源（一手新项目｛新房｝：南山、福田、罗湖、宝安、龙岗、东莞、惠州）或详情请欢迎咨询！服务宗旨：用心服务、做事真诚靠谱！