房源描述

◆商铺面积：68平
◆商铺价格：285万
◆现年租金：25万
◆房产性质：商业性质
◆产权性质：独立产权
◆商铺类型：临街商铺
◆租赁情况：带租约
◆租客：翔德果品租金年递增6%，稳定租约，保障您顺利安全的收租金，看中可直接签定买卖合同，可贷款，，即买即收租金！
★★★推荐理由★★★ 1、地段优势：铺位于静安寺商圈，是一个集写字楼、住宅+商铺的综合性底商。商铺目前租约稳定，每年带6%的递增，人流量过亿！超高的人流量，游客众多，上升空间巨大。成熟现铺，业态丰富，买入即有租金；

小区配套

周边客流：此套商铺位置处于中心街道，人流必经之地。展示面非常不错，曝光率也高。周边3公里范围内48个大型居住成熟社区，10多家大型银行，常住固定人口在20万左右，办公写字楼林立，30栋写字楼，平时上班流动消费人口在8万人左右。

服务介绍

服务介绍：本人王崔崔本科毕业，自2015年从事于商业地产行业，持《房地产经纪人执业资格证书》上岗。了解上海各个区域商业地产市场状况，精通各项房地产相关业务，包括一手二手商铺买卖交易流程，不动产税费评估，不动产投姿風险性分析等。目前就职于锦明地产商业部，任高级营业经理，我希望用我的专业帮助到每一个客户。我始终坚信一个理念：“客户至上，诚信服务，希望和每一个客户成为朋友。”

适合行业

适合行业：首先此铺具备任何业态的使用条件，其中适合的业态如手机店，便利店，零售，甜品店，奶茶店，洗衣店，餐饮店等符合业态的一切零售餐饮休闲以及娱乐等，铺子本身具备重餐饮条件，水电煤气都通。业态较为丰富，推荐做永和大王，全家便利店，震轩美发，百果园，宠物医院，宝岛眼镜，壹点点奶茶，星巴克咖啡……

周边信息

地址浦东张杨路3611号
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