[商铺信息]：
1．目前租约：（租约还有4年5个月，到期可以续）
2．商铺面积： 244.9平米，面宽：15.0米（层高5.5米，可隔两层，双倍使用面积）
3．商铺租金：102.5168万（支付方式3个月一付）
4．商铺总价：980万（看中可以谈，商业首付5成）
5．产权性质：独立产权（一铺一证）
6．商铺递增：每年递增8%产权：40年（到期自动续期）
看中可随时洽谈！看中可随时洽谈！！看中可随时洽谈！！！
[出售原因]：
业主是老客户，委托单线联系，拓展公司业务，现需资金周转，价格可见面详聊，本人多次与业主沟通，业主诚意出售旺铺。产权清晰，合同齐全，可贷款！望有缘人接手，希望好的商铺找到好主人。
位置位于成熟商圈，临近地铁站交通方便，人流量巨大，常住人口30万，周边多栋小区，地段无可挑剔！
[自我介绍]：
本科学历，持证上岗，负责全上海各内商铺买卖业务，从业五年帮助近百位客户选到合适的商铺。有任何的商铺产调，税费，过户，信息，租金等问题都可以立刻咨询我。