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房源详情
【多图】新上海国际大厦写字楼出售,450万,陆家嘴核心!超高区,看三巨头!新上海国际大厦近上海中心大厦
450
300
  • 新上海国际大厦
  • 精装修 (可分割)
  • 浦东浦东南路360号
  • 高区(32/40)
  • 纯写字楼
  • 甲级
  • 空调,车位,水,电,有线电视,宽带,电梯

房源描述

【房源情况】
1、基本情况:产证面积338平,位于高区,视野非常开阔,目前空关。
2、地段上佳:浦东陆家嘴地段自不必多说,此楼位于陆家嘴核心,紧靠中心绿地,与三巨头比邻。
3、品质:由加拿大B+H建筑师事务所设计;主楼采用美国VIRACON低反射、防紫外线的双层中空镀膜玻璃,主立面为浅绿色,四角局部为银灰色,两者相映,显示出大厦的挺拔修长;裙房外墙由意大利大块灰白花岗岩镶嵌加拿大褐色花岗岩构成,亭亭玉立的塔楼耸立在坚实稳重的基座上;倒锥形的机停机坪顶面赋予大厦显著的识别性,从顶层的观光餐厅极目远眺,浦江两岸风光尽收眼底。。
4、业主诚意:已面谈业主,这套房子业主之前是买来公司自己用的,后来公司发展扩大,这个地方不够用了,就买了更大的;后面一直租着,租约一直很稳定的,业主原本是舍不得卖这个房子的,现在因为要给孩子买住宅,故忍痛出售此房。
【楼盘概况】
大厦依江而建,毗邻于东方明珠电视塔,侧身于浦东中央轴线大道及延安东路隧道口,所处位置优越,交通极为便捷。
【税费明细】
1、契 税 = 合同价3%
2、印花税 = 合同价0.05%
如果您要贷款:商业贷款可贷房价的50%,可贷款年限为10年
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项目优势

1.户型方正,采光效果俱佳,视野开阔无遮挡2.交通便利,地铁口附近,出行便捷3.配套完善,地处商务核心地段商务便捷,楼下饮食商铺众多,生活便捷4.性价比高,了解周边行情,相较于周边均价,优势大,业主急售低于市场价格5.周边办公氛围好,方便自己,也方便员工,其乐融融

配套设施

电梯品牌:OTIS电梯数量:24部车位数量:380只车位费:1600元/月空调开放时间:8:30~18:30周一~五空调加时费:380元/h

服务介绍

我叫邹辉,来自安徽阜阳,毕业于安徽科技学院,曾服役于武警河南消防总队。 从事上海商业地产买卖多年,主营办公楼,商务楼,独栋商墅,研发厂房等,熟悉各个区域商业地产交易流程,对上海市各区商业房产买卖行情相当熟悉。致力于为顾客提供安全、高效,有温度的不动产服务。同时拥有一个专业、团结、高效的团队,为您提供满意的服务,欢迎随时来电。上海京远地产竭诚为您服务! 如有房源出售亦可免费挂牌,更多房源请点击本人头像。

周边信息

  • 浦东浦东南路360号
  • 公交
  • 地铁
  • 教育
  • 医院
  • 银行
  • 娱乐
  • 购物
  • 餐饮
  • 健身
公交/东城路金洲街(公交站),浦东南路东城路(公交站),东城路陆家嘴环路(公交站),陆家嘴东路浦东南路(公交站),金洲街银城中路(公交站),浦东南路浦东大道(公交站),银城中路浦东南路(公交站),银城路浦东南路(公交站),银城中路东园路(公交站),泰东路渡口(公交站),陆家嘴环路世纪大道(公交站),世纪大道浦东南路(公交站),银城路日照路(公交站),东泰路世纪大道(公交站),东园路银城中路(公交站),陆家嘴环路东园路(公交站),栖霞路浦东南路(公交站),花园石桥路东泰路轨道交通/陆家嘴(地铁站),东昌路(地铁站),浦东大道(地铁站),浦东南路(地铁站)

新上海国际大厦(浦东陆家嘴)

  • 新上海国际大厦座落在举世瞩目的上海浦东新区陆家嘴金融贸易区中心,与周围办公楼、商业中心、宾馆等高标准楼宇构成现代化建筑群体,并和浦西外滩...