房源描述

1、面积:500平2本产证
2、租约:客户稳定在租，年租金稳定118万
3、房源概况:国际甲级写字楼栋，总高25层，方形方正采光好，得房率高，租金高，可带租约出售也可以随时解约。
4、业主心态:业主公司上市，人员极速扩充，扩大办公场地，出售现有资产，价格可谈！
[交通]:9号18号地铁，上下班出行方便，59路、184路、987路、花木1路多条公交线路站点步行200米
[商场]:丁香国际商业广场，联洋广场，世纪汇广场、浦东嘉里城等购物中心，娱乐购物，吃喝住行样样俱全

项目优势

低于市场价20000元/每平，价格难得!2、业主诚意、爽快让价，非常着急变现急用!3、地段好，交通方便，楼盘品质好，物业也不错!其他出售房源推荐:【新上海国际大厦】:175平，338平，1540平【招商局大厦】:91平，260平，630平【证大立方大厦】:155平，286平，388平，459平【国家开发银行大厦】:171平，350平，【中融碧玉蓝天】:110平，260平，975平，1950平【御河企业公馆】：560平，1206平，2139平，3598平

配套设施

税费核算:契税:合同价*3%印花税:合同价*0.025%工本费:550元/套【交易流程简介】1、确定买入意向(弄清房屋查封、抵押、贷款等，保障买方利益)2、签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识，等待签约)3、签订正式合同(双方细节达成一致，法务对接，保证资金安全)

小区配套

商场：非常手机(八佰伴店)、京东商城(张杨路自提点)、浦建贸易商行、正大生活馆、洋泾商场、迪信通(证大杨高店)、证大大拇指广场、特百惠小百货(联洋店)、竹园副食品商场、南洋商场银行：建行民生路支行、农行张杨路支行、上海中国农业银行上海市浦东分行民生路储蓄所、中国建设银行(民生路支行)、农行羽山路分理处、中国建设银行股份有限公司上海浦东分行五牛城分理处、邮政储蓄银行张杨路支行、光大银行ATM、中国民族证券羽山路营业部、中国农业银行上海市分行民生路自助银行酒店：上海兰霞烟酒店、八方大酒店、锦江旅游张杨路营甗坴甛\000\000\000\00022跷甗22腡癬21\0002202\0002222\000盪뚸ඓ(20\00002ඓĀ\00021\00022㺣癪\000\000

服务介绍

我们公司锦明地产已深耕上海地产十余年，本人也一直专业从事于商业地产买卖行业，对上海各个区域的写字楼，公寓，独栋办公，别墅，独栋厂房都非常熟悉，如果您觉得此套房源不符合您需求，还有其他房源供您挑选，期待您的随时来电!

周边信息

地址证大立方大厦-浦东长柳路58号
交通

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