房源描述

1、面积:1800平1本产证
2、租约:客户稳定在租，年租金稳定378万
3、房源概况:陆家嘴甲级写字楼，总高46层，方形方圆采光好，看景观户型，得房率高，租金高，可带租约出售也可以随时解约。
4、业主心态:业主置换独栋物业，诚意现有资产，价格可谈！
[交通]:2号线陆家嘴地铁站，14号线浦东南路站，上下班出行方便，81路、85路、313路、981路多条公交线路站点步行200米
[商场]:上海陆家嘴中心，国金中心商场，证大广场，华润时代等购物中心，娱乐购物，吃喝住行样样俱全！

项目优势

1、低于市场价20000元/每平，价格难得!2、业主诚意、诚意让价，非常着急变现急用!3、地段好，交通方便，楼盘品质好，物业也不错!其他出售房源推荐:【国家开发银行大厦】:171平，350平，【新上海国际大厦】:175平，338平，1540平【中融碧玉蓝天】:110平，260平，975平，1950平【御河企业公馆】：560平，1206平，2139平，3598平【招商局大厦】：80平，112平，158平，256平，1770平

配套设施

【税费核算】契税:合同价*3%印花税:合同价*0.025%工本费:550元/套【交易流程简介】1、确定买入意向(弄清房屋查封、抵押、贷款等，保障买方利益)2、签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识，等待签约)3、签订正式合同(双方细节达成一致，法务对接，保证资金安全)

服务介绍

我们公司锦明地产已深耕上海地产十余年，本人也一直专业从事于商业地产买卖行业，对上海各个区域的写字楼，豪宅公寓，独栋办公，别墅，独栋厂房都非常熟悉，如果您觉得此套房源不符合您需求，还有其他房源供您挑选，期待您的随时来电!

周边信息

地址浦东浦东南路500号
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