房源描述

1、面积:400平2本产证
2、租约:客户稳定在租，年租金稳定50万
3、房源概况:浦东竹园板块甲级写字楼，总高30层，方形方正采光好，看公园观户型，得房率高，租金高，可带租约出售也可以随时解约。
4、业主心态:业主置换大的办公楼，出售现有资产，价格可谈，实地拍摄，有钥匙！
[交通]:4号线向城路，上下班出行方便，736路、1019路、106路、978路多条公交线路站点步行200米
[商场]:世纪汇广场，百联世纪购物中心，九六广场，富都广场等购物中心，娱乐购物，吃喝住行样样俱全

项目优势

1、低于市场价20000元/每平，价格难得! 2、业主诚意、诚意让价，非常着急变现急用! 3、地段好，交通方便，楼盘品质好，物业也不错! 其他出售房源推荐:【国家开发银行大厦】:171平，350平，【新上海国际大厦】:175平，338平，1540平【中融碧玉蓝天】:110平，260平，975平，1950平【御河企业公馆】：560平，1206平，2139平，3598平【招商局大厦】：80平，112平，158平，256平，1770

配套设施

税费核算: 契税:合同价*3% 印花税:合同价*0.025% 工本费:550元/套【交易流程简介】 1、确定买入意向(弄清房屋查封、抵押、贷款等，保障买方利益) 2、签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识，等待签约) 3、签订正式合同(双方细节达成一致，法务对接，保证资金安全)

小区配套

【我的服务理念】【1】注重细节，看房前会提前准备好房源的相关资料；【2】实事求是，不忽悠不胡说八道，不隐瞒价格；【3】尊重客户，不电话骚扰（若不遵守可拉黑我）；【4】不做恶性竞争，一切以确保房屋安全交易为基础；【温馨提示】实地看房眼见为实！网络房源“价格”信息变动不及线下快，建议电话咨询实地看房，选择专业的地产顾问带您越过雷区，直达市场在售优+房源。