房源描述

上海锦明地产---因为专注，所以专业(更多房源请点击经纪人头像)随时接受(微聊)咨询
产证面积:115平米，
2、房屋现状:自用随时可入驻，提前沟通
3、如何看房:有钥匙
4、物业情况:物业费(25元/平/月)、停车费(1600元/月)、公共卫生间、中央空调
5、产权人性质:个人
7、联系人是否为产权人及与产权人的关系:联系人是华夏银行物业的，委托打理，业主在
国外
8、房东所在地及是否可直接转定:业主在国外随时可回国或委托国内的人代理交易流程
11、竣工年限及十地使用年限:1999年竣工，
12、朝向及景观视野:朝北可看一点点江景，
13、房东心态和出售原因:具体理由:个人产权，业主目前用不上资产，诚意卖。
公司签约，合同三方，健全法务部审核，保障资金，合同有效安全!有效避免市场假证，假合同，保障签约双方法律权益和经济利益!

项目优势

1房子美观清爽，采光非常好，房型方正得房率高，性价比高。2地铁环绕，多条公交线路，出行便捷，交通无忧。3房东诚意出租，看房很配合，看中有任何问题可协商，拎包办公。4此房的价格是非常有优势的，低于市场价，性价比非常高5物业管理非常到位，周边卫生整洁干净，附近配套设备齐全，餐饮娱乐一应俱全。

配套设施

1.近地铁，自驾路线便利，利于公司扩张引进人才及员工上下班安排。停车位充足，建有地上停车场和地下车库;小区内24小时安保巡逻。2.楼下及周边就是商业区，餐饮方便，办公人员吃饭方便。3.周边多家聚集，便于公司财务办理及业务办理。4.商圈CBD内，商务配套完善，商务气氛浓厚。

服务介绍

提供:办公楼、商业租售。前期:贵司告知行业类别、需要的选址需求。我们帮忙做出房源推荐表格、单页介绍、ppt分析中期:带看了解房屋实际情况(可以提供开车接送)，提供物业底价咨询，直到贵司有选中房屋，贵司出委托书或租赁意向书，我司去与业主方治谈。后期:签约、交房、装修等。宗旨:诚信、专业、高效、创新 Ideas Into Action

周边信息

地址浦东浦东南路256号
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