房源描述

1、楼盘介绍：静安中华大厦位于静安区胶州路愚园路交汇处，享南京西路商圈成熟商务配套，地理位置优越，名企聚集，成熟的综合体，商务氛围浓厚。
2、户型描述：本案产证面积378.91㎡，位于高区，采光好，落地窗，视野开阔，高品质写字楼，外观大气，内设干净、物业管理水平好。
3、租约情况：年租金86万，租金一月一付
4、交通情况：静安寺站2、7号线，多条公交路线，交通便利。
5、业主心态：现因业主年事已高，诚心出售此套房产，低于市场价，寻找诚意买家。

项目优势

【商业房买卖标准交易流程】1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的交易员全程陪同）5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

配套设施

交易，客户只需要承担3%的契税和万分之五的印花税，0.88%中介

小区配套

【我的服务理念】【1】注重细节，看房前会提前准备好房源的相关资料；【2】实事求是，不忽悠不胡说八道，不隐瞒价格；【3】尊重客户，不电话骚扰（若不遵守可拉黑我）；【4】不做恶性竞争，一切以确保房屋安全交易为基础；【温馨提示】实地看房眼见为实！网络房源“价格”信息变动不及线下快，建议电话咨询实地看房，选择专业的地产顾问带您越过雷区，直达市场在售优+房源。

服务介绍

眼见为实!您如果对此套房源感兴趣,请您随时致电,我带您去实地看房! 如果不符合您的需求,我会根据您的需求匹配适合您的房源！

交通出行

我们专注于上海二手商业地产。对上海市各区商业地产买/卖租赁行情，价格走势，物业信息等都相当熟悉。同时拥有一个专业团结高效的团队希望能给您带来愉快的购房体验欢迎来电！

周边信息

地址静安北京西路1701号，近胶州路
交通

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餐饮
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