房源描述

【房源介绍】
1、卖房原因：这个房子是昨天刚刚挂牌的，公司整合资产且急需现金流，所以降价急售。目前这个房子的单价低于楼内其他所有在售房源!
2、产权情况：房子是业主个人产权，没有抵押没有贷款，交易流程简单清晰。业主现在很诚意，这个价格如果近期能够下定，还可以适当优惠!
3、租约情况：房子户型正气，得房率高，采光视野都还不错，目前有租约到今年年底，老租客，租了好几年了，生意一直很稳定，跟业主关系很好，看房配合，如果您要自用，可以协商提前搬走!

项目优势

1.不占用房票，想买几套都可以。2.抵抗膨胀，由于长期保持较低的存款利息，物价在不断地上涨。货币找不到其他的对冲的方式，那么只有通过商业等固定资产的方式实向抵抗膨胀。3.相对稳定，商业资产可以自用也可以出租，变相的将不动产持续的提现，也是一种的手段。4.稳定的不动产也是的一部分，可以买卖也可以以后留给孩子们。优势还是蛮大的。

配套设施

【买卖交易流程】1：确定买入意向,产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等）2：签订定金协议（双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）3：签订网签合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）4：评估(7天左右)5：送件过户6：缴税(送件过户后4个工作日)7：出新产证(缴税后1个工作日)8：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）详情请来电咨询！！！

服务介绍

如果此房没有满足您的需求，可以给小林打个电话。我们公司主营上海各区一二手办公楼，公寓，厂房等等。本人入行已经5年的时间，对各区域项目都非常熟悉，可以快速给您匹配适合的房源。为您省时，省力，省心，来电随时可以安排看房。来电匹配房源满意率97.8%，一月内新挂牌房源成交率91.2%，24H小时期待您的来电。