房源描述

上海锦明商用房地产有限公司

置业范围——写字楼总部独栋商.墅
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【房源介绍】
1、汇智大厦坐落于徐家汇商圈漕溪北路398号，由大华集团上海汇智置业有限公司开发，位于漕溪北路和南丹路交叉口，大厦地处徐家汇商业圈，是上海繁华区之一
2、以得天独厚的地理优势，1、9、11徐家汇地铁盖，徐汇区政府旁边，多条线路经过，员工上下班方便，占据地理优势
3、本案位于高区，西南北三面采光，视野采光好，面积220平，诚意出售，已面谈房东，资料齐全
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配套设施

税费明细： 1、契税= 合同价3% 2、印花税 = 合同价0.05%

小区配套

【我的服务理念】【1】注重细节，看房前会提前准备好房源的相关资料；【2】实事求是，不忽悠不胡说八道，不隐瞒价格；【3】尊重客户，不电话骚扰（若不遵守可拉黑我）；【4】不做恶性竞争，一切以确保房屋安全交易为基础； ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 【温馨提示】实地看房眼见为实！网络房源“价格”

服务介绍

办公楼标准交易流程: 1:确定买入意向(调查房屋有无查封、抵押、贷款等，以保障买方利益) 2:签订定金协议(交易双方就房产交易价格达成共识，共同约束) 3:签订正式合同(双方细节达成一致，公司法务全程陪同确保交易安全) 4:过户、审税(公司交易按揭部全程陪同，确保案件顺利) 5:交房(物业处结清水电等费用，完成户主更换至完成交房程序)

交通出行

眼见为实!您如果对此套房源感兴趣,请您随时致电,我带您去实地看房!如果不符合您的需求,我会根据您的需求匹配适合您的房源！我们专注于上海二手商业地产。对上海市各区商业地产买/卖租赁行情，价格走势，物业信息等都相当熟悉。同时我们拥有一个专业团结高效的团队希望能给您带来愉快的购房体验欢迎来电！

周边信息

地址徐汇漕溪北路398号
交通

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汇智大厦（徐汇万体馆）

大华汇智大厦位于徐家汇商圈漕溪北路398号。该项目占地面积4716平方米，总建筑面积约39000平方米。总高度100米。整个项目由地下三层、地上二十七层主楼和局部塔楼三层及八层裙房组成。项目性质为商办综合，土地使用年限为50年。汇智大厦作为5A级国际商务楼宇，传承了经典的ART DECO 建筑风格，尤其是与通体长窗结合的塔台设计，整体凹凸形成的垂直线条，使建筑体态高耸挺拔，给人以拨地而起的非凡气势。细微之处，凸显品质，无柱空间，宽敞明亮，挑高豪华中庭气派非凡，匹配事业颠峰的你，智能化系统一应俱全，现代通讯一步到位。汇智大厦于 2005年11月28日开工续建，2007年3月底交房。