房源描述

【楼盘名称】森兰美奂
【招租面积】104平米，还有其他面积可选
【租金单价】2.6元/平米/天
【物业费】26.8元/平米/月（包含空调能耗费）
【装修】精装全配，直接可拎包办公，有1间隔断，12个工位，房型方正，得房率高，照片真实拍摄
【交通】地铁6号线洲海路站零距离，交通便捷
【配套】商场楼上办公，配套齐全，交通便捷，地铁站100米，员工上下班方便
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[得房率]约75 ,整层超85
[楼板承重]不小于 2KN/m3
[电梯]6部客梯(通力) + 1部货梯
[空调系统]风机盘管+新风系统

项目优势

1.轨交上盖+立体交通：紧邻地铁6号线洲海路站，步行可达；周边规划20/21号线，自驾走五洲大道、杨高路等主干道，15分钟对接浦东核心，40钟直达双机场，通勤高效。2.生态湖景+绿色认证：直面3.87平方公里森兰环湖绿地（约2.5个世纪公园），270度环幕视野；双层LOW-E玻璃幕墙，获LEED金级与绿色建筑二星认证，办公环境舒适健康。3.高端硬件+灵活空间：10.8米挑高大堂、通力电梯（16客梯+3货梯），标准层4.4米层高；得房率约68-72，面积30-1834㎡可选，可整租可分租，适配不同规模企业。4.全能配套+商务服务：自带约8万㎡森兰汇港商业，餐饮/购物/健

配套设施

-交通配套：紧邻地铁6号线洲海路地铁口100米-商业配套：项目地下1层至地上4层是约8万平方米的大型商业综合体森兰汇港，周边还有森兰花园城、森兰商都等商业中心，餐饮、购物、娱乐等设施齐全。-商务配套：提供秘书接待、收发包裹、打印复印、免费会议室等服务，还有配套的财税服务公司，为企业提供注册、财税、人事等一站式服务。-停车配套：有1533个停车位，其中地上35个，地下1498个。-周边酒店：附近有上海雅诗阁森兰服务公寓、全季酒店等多家酒店，方便商务接待。