房源描述

---【郑重承偌：看房到成交全过程免收一切费用！！！】---
【房源介绍】
森兰美奂（湖景写字楼，自带8万方商业综合体）----宝钢浦东国贸大厦
1、面积：160平；；
2、租金价格：【特价】；；
3、停车位： 1533 个（地面 35 个，地下 1498 个），停车费500元/月；；
4、得房率：约 70-75%，整层超 85%；；
5、空调系统：风机盘管+新风系统；；
6、物业管理费：26.8 元/平方米/月（包中央空调能耗）；；
7、交付标准：架空地板 (100mm) 乳胶漆墙面烟感、喷淋系统风机盘管+新风系统；；
8、可供租赁面积：15--21--34--54--66--76--80至2000平米整层；；

项目优势

1、由高端写字楼、购物中心、文化艺术中心服务式公寓和餐饮娱乐休闲区共同组成　　2、森兰.美奂约8万方区域高阶艺术商业MALL33、5-17层两栋标准写字楼，单栋约7万方4、地下1层至地上4层约8万方自贸创新概念大型商业MALL5、LOW-E玻璃幕——360度环幕视野6、三层中空玻璃幕墙立面，宽视野、融入流畅动线，范围保障了室内的充分光照

配套设施

9隧2环4轨3干线紧邻地铁6号线紧邻自贸区，多维交通体系。占地3.87平方公里环湖绿地，森兰体育公园，瑞可碧橄榄球俱乐部、红土网球场、牡丹园。

周边配套

1️⃣#静安~城利大厦 2️⃣#静安MOHO 3️⃣#静安~上海招商局广场 4️⃣#静安~东贤大厦(协信星光广场) 5️⃣#杨浦第一高楼~云际尚浦 6️⃣#杨浦五角场-万达广场 7️⃣#浦东新区陆家嘴~永华大厦(陆家嘴地铁口-24小时独立空调) 8️⃣#浦东外高桥保税区~宝钢浦东国贸大厦(995元/月间~可注册) 9️⃣#徐汇徐家汇~沪港国际大厦 🔟#长宁中山公园江苏路~长峰中心 🔟1️⃣~🔟2️⃣黄浦区~人民广场南京西路~谷泰滨江大厦~峻岭广场 🔟3️⃣#黄浦~浦汇大厦(南京东路-人民广场) 🔟4️⃣#普陀~中期大厦 🔟5️⃣#普陀~华源世界广场(自持物业) #🉑