房源描述

核心卖点:高楼层，视野好，江景一览无余户型介绍:主卧朝南带主卫生间，次卧朝南，双次卧朝北带飘窗，，客厅朝东带阳台，厨房朝北带个工作阳台，卫生间朝南交通出行:紧邻浦东大道，和杨浦大桥，中环路，还有即将开建的隆昌路隧道，line14和浦东大道上多条公交线路

业主心态

业主换房原因：改善，业主为了更快买到心仪的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！只要有房就有客户接受，目前是市场触底入手的好时候。请不要的好房，请一定珍惜！

小区配套

浦东大道农贸市场，罗山菜场，浦东大道上多条公交线路，metro14线，公园，金桥国际，旭辉广场，联华

服务介绍

服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真专业帮助到每一位信任我的客户，看房联系

税费信息

税费分析1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。 6、若需需要登记费公积金100元，商业或者组合200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价。

周边信息

地址浦东大道2567弄
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