1：该房产为1936年竣工的老建筑，正常产权房使用年限为70年，该房源使用权无期限，无疑成为该房源的重要卖点之一。

2：该小区学校：曹光彪小学，直升格致初中。

3：该房源户型，主卧朝南，客厅朝西，厨卫全明。

下面是小区的格式简介，供您参考：

卡尔登公寓在1934年由沙逊洋行业广地产公司兴建，由凯司洋行设计并监工，次年竣工。因为临近卡尔登大戏院，就取名为卡尔登公寓。当时建成时，内部地板全部用细柳安木，并配备卫生设备。 张爱玲和姑姑与1950年居住于此，并写下了电影剧本《不了情》、《太太万岁》和小说《十八春》、《小艾》等。

 1：交通优势：

      长江公寓位于人民广场核心地带，北京路以南、黄河路以西，步行至南京路地铁1号线、2号线、8号线构成及其发达的交通网络，小区附近另有40线直达本小区，交通十分便捷。
2：区域价值：
    长江公寓是人民广场商圈为数不多的多层住宅，雄踞黄河路。为当年英租界高端住宅项目，专门为国际饭店配套而建。
3：社区配套：
    小区依托人民广场、南京路两大商圈；生活配套及其便利。购物、生活、工作三位一体，步行十可随意满足各类生活所需。 小区由匈牙利国际建筑设计师拉斯洛*邬达克亲自设计，并与1987年翻修改建，在原有的英式建筑风格上，又融入了更适合国人生活习惯的“中国风”。 铜仁路上的“绿房子”，原是上海滩巨商豪宅国际饭店、大光明电影院、百乐门舞厅、沐恩堂，这些从上世纪初就矗立在上海的建筑，和张爱玲小说一样，塑造了“融贯中西”的上海风，成为经典。不论是国际饭店当年的“亚洲高度”，还是光明戏院名噪一时的“巨大落地窗”，或是沐恩堂复兴的“哥特式塔尖”，均出自拉斯洛*邬达克之手