房源描述

1、物业地址：广州市黄埔区萝岗新地标绿地中央广场
2、面积：130㎡、带装修间隔，即买即用
3、价格：10000元/㎡
4、产权:产权清晰，可个人或公司购买，产权年限40年。
5、装修：附带豪华装修间隔，即买即可收租，或者自用
6、交通：21号地铁线神州路站，距离地铁口仅50米。还有20几路公交车。
个人点评：本人推荐给写字楼，带租约售即买即可收租，如若您需求买来自用我们有专业的人士为您协调租约问题，绿地中央广场位于地铁21号线神舟站上盖，地铁五站直达天河核心区，园区口还配备有一个科学城彩频路公交站去往各区的公交都有，位于广州东进发展的桥头堡，地处核心位置商业配套完善，购买该物业无论是自用或是投资都具有巨大优势！回‘报’率大于5个点。

项目优势

黄埔区部分行业补贴政策一、数字企业新基建：5G、数据中心、人工智能、工业互联网、特高压、城际高路和城际轨道交通、新能源充电桩为代表。二、纳米产业：购买设备奖励50%三、香港、澳门居民在黄浦区设立知识产权服务机构，作为第一权利人的香港、澳门地区的专利、商标、版权。四、氢能：氢能企业或研发机构，固定资产总额10%补贴，市级、省级、国家级奖励各有不同五、人才政策：IAB（新一代信息技术、人工智能、生物医药）、NEM9（新能源、新材料）区块链、工业互联网、高端智能制造等。

配套设施

首推理由：绿地广场位于地.铁21号线神舟站，5个地铁站直达珠江新城CBD，多路公交车汇聚于此，四通八达，不担心招人问题。商业气氛浓厚，周边聚集很多知名企业及上市公司1、银行：农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行、浦发银行、兴业银行等。2、酒店：广州翡翠皇冠假日酒店（5.星）、科城假日酒店（4.星）、华夏国际商务酒店（4.星）、广州日航酒店（5.星）、私享家商务酒店等.

服务介绍

【商业地产专家陈凤添】《黄埔区.科学城板块》 1、专业、专心、高效的服务 2、为您提供合适、可比性、性价比高的物业 3、全程透明服务 4、签署三方责任合约，协助办租赁备案等跟进服务 5、提供物业的真实信息，把关交易公平、公正、合法有效 6、处理因矛盾产生的纠纷，跟进租期内后续服务 7、同样楼盘价格租赁条款（租金，免租期，递增，年限等综合条款商谈） 8、提供您公司后期所涉所有需求条件解决渠道：装修设计、施工队、消防、工商、家具、软装、绿植租赁、保洁服务、电脑、办公设施设备、税收优惠补贴政策、公司资金周转等