房源描述

面积：116.4平米
价格：24000/平
装修状况：精装修可拎包入驻
格局：目前3个办公房间+大厅
位置：越秀区与珠江新城交界处，毗邻珠江新城CBD，属于东山及珠江新城双中轴核心区域，商业氛围浓厚。
交通便捷：双地铁覆盖（1号线杨箕站、5号线五羊邨站），步行约可达；周边30多条公交线路（如B6、B12、高峰快线等），路网发达。

项目优势

交通便利性：步行可达地铁1号线杨箕站或5号线五羊邨站，30余条公交线路覆盖，紧邻广州内环快速路125。周边资源：汇聚天河城、正佳广场等商业体，工商银行等金融机构，以及省人民医院等医疗资源，教育机构如铁一中学等均在3公里范围内

配套设施

空间设计：正南北朝向，层高4.2米（净高2.7米），采用中央空调系统支持24小时新风循环，配备5A智能化管理系统及网络架空地台，精装交付138。电梯与分区：20部高速日立电梯，分4个垂直分区（低区6-19F、中区21-34F、高区38-50F），等待时间不超过40秒，高效分流158。电力与通信：双回路电源供电，套内用电负荷100瓦/㎡，光纤入户支持100兆宽带，每10平方米配1个数据点和10个语音点。

服务介绍

位置与定位：地处越秀区东山口商圈与天河区珠江新城CBD双核心交汇处，毗邻珠江新城，坐拥广州大道中轴黄金地段，兼具商务与人文优势，被誉为“百年东山”稀缺地标

周边信息

地址广州大道与中山一路交汇处
交通

公交
地铁
教育
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娱乐
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餐饮
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公交/南方日报社(公交站),杨箕村(公交站),天河(公交站),南方报社站(公交站),星汇园(公交站),南方报社2(公交站),锦城花园站(公交站),华夏路北(公交站),锦城花园总站(东风东)(公交站),体育西横街路口(公交站),五羊新城总站(公交站),体育西路南(公交站),花城大道(公交站),五羊新城(公交站),天河城总站(公交站),人民日报华南分社站(公交站),天河立交(公交站),梅花村站(公交站),花城大道(华穗路口)(公交站),华成路口(公交站)轨道交通/杨箕(地铁站),五羊邨(地铁站),体育西路(地铁站),珠江新城地铁站A2口,珠江新城地铁站A1口,广州大道中(地铁站),花城广场北(地铁站),梅东路(地铁站)