房源描述

梅花路电力设计院
欢迎您光临我的店铺，本店实体地铺经营，梅花路中原地产档口
亮点：
1、小高层1房1厅通风采光好，舒适度高，大院管理
2、梅花路电力设计院是电力局的房改房，属于大型老小区，按地段划分为东风东小
3、步行内即可到1、5号线杨箕地铁站，旁边还有锦城公交总站，旁边水均肉菜市场，梅花路有卖菜的2个档口，旁边梅东路吃喝一条街配套成熟
专业地产9年持全国经纪证地铺营业，豪宅区客户经理夏生，本店地铺在锦城花园门口，本人熟悉周边二手房以及监控新盘源，打我手机即为微信，就可以一对一全天了解、咨询、解答，所有问题！做到专业、及时、快捷回复！

业主心态

业主人很好，心态好，无需担心跳价，产权清晰，随时约谈，随时签约!

服务介绍

本人从业多以来，获得荣誉无数；个人品牌：交易0纠纷，后期0烦恼；

税费信息

①　一手房屋交易:契：买新房子要缴纳的契为购房的1.5-3%(不同的省市自治区率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。②　二手房房屋交易：非普通住宅契要加倍。无论取得产权满不满两年。：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额营业，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业。所得：房屋产权取得年的，未超过五年的按房价或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契完额计算）万分之十的印花。

周边信息

地址梅花路
交通

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公交/侨港路:462路;964路,晓港湾:5路;35路;70路;82路;129路;263路;273路;287路;766路;780路;961路;广276路;夜102路;夜24路;夜33路;夜44路;夜4路,侨诚花园总站:75路;462路;761路,侨诚花园:964路,侨港路口:761路;786路,地铁东晓南站:462路;961路;991路,南洲北路总站:239路;247路;766路;779路;780路;964路,晓港湾总站:273路;882路,沙溪村口:469路;583路;761路;786路,金碧花园:9路;13甶坴町跷甶腡盟癁ৰ᜸᜸Ā㺣盝帉盝Ѐ惨ᚮ崿᫔ᚮᓧ᫔惨ᚮ嗥᫙廄᫔轨道交通/地铁2号线南洲站;广佛线燕岗站;地铁8号线宝岗大道站;广佛线燕岗站;地铁2号线江泰路站;地铁2号线东晓南站;地铁8号线晓港站;地铁2号线;地铁8号线昌岗站;地铁8号线中大站