枢密院（通州通州周边）

• 枢密院位于北京市亦庄经济技术开发区路东区嘉创路10号，占据中关村科技园（通州园）——光机电一体化产业基地的核心位置，行政管辖权在通州区政府。项目西侧是亦庄经济技术开发区核心区，东邻通州新城及两站一街站前综合服务中心，南有马驹桥商圈（包括马驹桥居住组团和物流基地），北邻规划中的垡头环渤海总部商务区。项目咫尺五环路、京沪高速、京津高速等城市主干道，地铁亦庄线和规划中的轻轨M12、L5线、地铁R2线环簇项目周边，扼守光机电一体化产业基地门户之黄金要地，地理位置优越。 枢密院一期、二期总占地面积7万平米，总建筑面积8.47万平米，容积率1.2，绿化率30%。项目一期建筑面积3.8万平米，共29栋企业独栋，面积区间600至3000平米，已全部售罄。项目二期建筑面积4.6万平米，共七栋，其中六栋已售。二期是一期的升级型产品，独栋体量达3000至8000平米，地下两层车库设计，全方位满足大中型企业独栋办公的需求。在景观设计方面，利用水系的自然分割，使每一栋建筑都拥有独立的私属庭院及下沉庭院，由下沉庭院可直接进入楼座的地下一层，地下一层为开发商赠送面积，增加产品附加值。 枢密院二期2014年底全面入驻。二期1号楼为光机电一体化产业基地内的标识建筑，单体建筑体量约2.1万平米。1号楼顶层未来将作为枢密院品牌的企业总部，一、二层为商业配套，将引进知名连锁品牌商业，服务于枢密院产业园区及光机电一体化基地，三、四层设计有多功能厅、会议室等功能空间，满足各类企业大中型会议会务需求。 枢密院南侧一路之隔为在建的高标准商业配套——开饭群岛。 项目聘请国际端的物业管理公司之一太平戴维斯为物业顾问，使企业在入驻高端的办公设施同时，即享受到舒适、专业的服务。