嘉盛中心写字楼（朝阳CBD）

• SOHO中国于2009年11月18日以23.4亿元人民币的价格收购了北京嘉盛中心，并重新命名为“SOHO嘉盛中心”。 嘉盛中心产权持有者为北京蓝泉物业管理有限公司，由嘉沃投资（Carval)、稳妥资本日本投资公司（SCJ）以及美国中国地产（CREP）共同投资，上海凯龙瑞项目投资咨询有限公司负责其资产管理。 采用钢架结构及无柱式设计，标准楼层面积达2100平米到2400平米，可限度地利用有效空间，2.8米的办公室高度，更赋予了嘉盛中心广阔的视野。嘉盛中心更融汇了众多现代尖端科技。智能安全保障系统，迅捷的电梯系统。10千伏双路供电系统以及后备发电机提供稳定电源。无线网络覆盖整座大楼。嘉盛中心以现代科技创造高效环保的办公环境。建筑外墙采用的LowE绝缘玻璃外墙，高地板以及恒温变风量空调系统（VAV），极大的节约了能源。16部高速电梯，智能IC卡安全保障系统，商务出行更为安全便捷。 坐落于朝阳区CBD以及燕莎两个商务区之间，比邻使馆区以及工人体育场。嘉盛中心楼高150米，外观宏伟，设计独特，为北京具代表性的建筑之一。比邻主要商业区，五星级酒店以及中央电视台。10万平米的总建筑面积，提供理想的办公场所和购物环境。嘉盛中心正以其国际化的全球视野，独特的定义现代都市甲级写字楼新标准。 项目数据： 写字楼小分割面积为150平米左右，小出租面积为500平米，交付状况是安装了网络地板的简装送吊顶材料。写字楼以整层出租为主，有11和23层提供给大于500平米小于整层面积的租户。 总建筑面积：105,003 平方米 办公楼： 办公楼建筑面积：76,385 平方米 实际楼层数：37层 标准楼层面积： 5楼-25楼：2,400 平方米 27楼-42楼：2,100平方米 楼板至楼板高度： 5楼-23楼: 3.9米 25楼-42楼: 4.1米 天花吊顶至地板高度： 5楼-23楼: 2.65米 25楼: 2.55米 27楼-42楼: 2.75米 承重： 350公斤/平方米 使用率：整层使用率80% 分割使用率70%以上