房源特色 核心卖点 小区中间位置、中间楼层，满五年已购公房，产权清晰随时可交易 小区介绍 南纬路2号院小区建成年代1975年至2002年，共12栋楼，其中1、2、3、4号楼1975年建成，5、6号楼1981年建成，7、8号楼1982年建成，9、10号楼1991年建成，11、12号楼2002年建成，多数住户为“中国医学科”原单位干部或医学留学知识分子，社区规范、邻里和睦； 户型介绍 该楼栋1991年建成，朝南一室一厅格局，卧室15.4㎡飘窗设计，提升了空间感和利用率，客厅13㎡另有储物空间，卫生间2㎡左右，整体上该户型格局方正合理，没有浪费的面积。 解析 此房产权是满五年不唯一已购公房，本次交易过程中主要涉及和，其中按照网签价1%，在京购房也是按照网签价1%，土地出让金15.6元/㎡×面积，大约是713.232元，无其它。 周边配套 小区北门往东500米“天坛公园”西门，往北640米“北京友谊”，小区东门往南300米“永定门公园”，公交站有15路、35路、832路、895路，距离100米，驾车自小区北门往东190米为“永定门内大街”主路（以上数据来源百度地图）；